Data Center Mendorong Penjualan Lahan Industri Koridor Timur Jakarta

Sektor pusat data dan rantai pasok kendaraan listrik mendominasi penyerapan lahan industri di koridor timur Jakarta sepanjang semester pertama 2026. PT Puradelta Lestari Tbk bahkan mencatatkan prapenjualan sebesar Rp1,15 triliun atau 55 persen dari target tahunan, yang didorong oleh tingginya permintaan area operasional data center di Kota Deltamas.

Laporan Jakarta Property Highlight Semester I-2026 dari Knight Frank Indonesia mencatat total stok kawasan industri di Greater Jakarta telah mencapai 16.020 hektar. Serapan lahan industri pada paruh pertama 2026 tercatat sebesar 127,5 hektar dengan dominasi aktivitas transaksi di wilayah Bekasi, Karawang, dan Purwakarta. Tingginya permintaan tersebut mengerek rata-rata harga lahan industri sebesar 0,9 persen (half-on-half).

Sektor data center menyerap sekitar 22 persen dari total penjualan lahan industri pada paruh pertama 2026 setelah sempat tertahan pada akhir tahun lalu. Sementara itu, industri pendukung kendaraan listrik menyerap 11 persen lahan untuk memperkuat klaster manufaktur otomotif modern. Sektor lain seperti makanan dan minuman, manufaktur umum, serta bahan kimia juga terus melanjutkan ekspansi.

Senior Research Advisor Knight Frank Indonesia, Syarifah Syaukat, menggarisbawahi pergeseran fokus ekspansi kawasan industri dari padat karya ke arah padat teknologi.