Pasar Kondominium Jakarta Catat Rekor Peluncuran Produk Baru

Pasar kondominium Jakarta mencatatkan rekor peluncuran produk baru terbanyak dalam enam tahun terakhir pada kuartal II-2026 di Jakarta Selatan, Selasa (18/8/2026). Dilansir dari Detikcom, lonjakan pasokan apartemen ini didorong oleh kuatnya permintaan pasar serta reputasi pengembang.

"Kami juga mengalami kuartal yang cukup besar dalam hal peluncuran produk baru, lebih dari 330 peluncuran produk baru selama kuartal kedua. Jadi, sekarang kami memiliki lebih banyak peluncuran di paruh pertama tahun ini daripada paruh pertama mana pun sejak tahun 2020," kata Head of Research JLL Indonesia, James Taylor.

James Taylor menjelaskan bahwa penjualan apartemen mencapai 102 unit pada kuartal ini, naik dari periode sebelumnya. Tingkat penjualan keseluruhan sektor kondominium di Jakarta kini menyentuh angka 82 persen, di mana konsumen mulai marak membeli unit yang masih dalam tahap pembangunan.

"Permintaan selama kuartal kedua didorong oleh peluncuran produk baru. Jadi, dua proyek apartemen baru mengalami permintaan yang cukup kuat," katanya.

Kawasan Jakarta Selatan mendominasi lokasi unit apartemen yang dipasarkan dengan porsi hampir 50 persen. Dari segi segmen pasar, unit kelas menengah mendominasi hingga 60 persen karena harganya lebih terjangkau, sedangkan peluncuran apartemen premium hanya mencakup 10 persen dari total pasar. Sementara itu, harga kondominium relatif stabil dengan kenaikan tipis pada segmen kelas atas dan mewah.