Universitas St. Francis Jual Gedung Mode Senilai Rp37 Miliar

Presiden Universitas St. Francis Ryan Hendrickson mendaftarkan gedung perkantoran tiga lantai milik kampus yang dikenal sebagai Gedung Mode di kawasan pusat bisnis Joliet untuk dijual seharga 2,3 juta dolar AS atau sekitar Rp37,2 miliar pada Selasa, 14 Juli 2026.

Dilansir dari Joliet Patch, kebijakan penjualan properti komersial seluas 18.000 kaki persegi yang terletak di 16-18 West Van Buren Street tersebut diambil oleh Hendrickson sebagai langkah strategis untuk mengentaskan pihak kampus dari krisis keuangan. Pihak universitas menunjuk agen real estat Nicholas Weiss dari Suburban Real Estate Services untuk mengelola daftar penjualan di situs LoopNet, di mana lokasi bangunan bata ini berada tepat di samping Joliet City Square baru dan Dome of Unity, serta berseberangan dengan Teater Rialto Square.

"Rare opportunity in the heart of Joliet’s downtown business district, across from Rialto Square Theater. This high-profile location offers built-in foot traffic from year-round performances and events," tulis Nicholas Weiss, agen makelar dari Suburban Real Estate Services dalam daftar properti tersebut.

Kawasan ini juga diproyeksikan mengalami pertumbuhan berkelanjutan melalui Rencana Pengembangan Berorientasi Transit yang Adil dan Rencana Komprehensif Joliet. Pemerintah Kota Joliet menyatakan keterbukaannya untuk memberikan paket insentif bagi pembeli karena gedung tersebut berada di kawasan pengembangan River Edge Redevelopment Zone.

"The City of Joliet is open to an incentive package. Located in the River Edge Redevelopment Zone," tambah Weiss terkait potensi insentif dari pemerintah kota setempat.

Pihak universitas menjelaskan bahwa keberadaan Joliet City Square di depan gedung akan meningkatkan aktivitas pejalan kaki. Properti ini dinilai menjadi kesempatan luar biasa bagi pengguna yang mencari eksposur utama di pusat kota.

"Directly across from the building, Joliet City Square enhances the area with a plaza-style park and performance space, driving additional pedestrian activity. An exceptional opportunity for users seeking premier downtown exposure, with major changes coming through the Equitable Transit-Oriented Development Plan and Joliet Comprehensive Plan, positioning this location at the center of continued residential, retail, and office growth and revitalization," lanjut pihak universitas dalam keterangan resmi di LoopNet.

Langkah penataan ulang aset ini menyusul kebijakan restrukturisasi akademik yang sebelumnya telah diterapkan sejak masa awal kepemimpinan Hendrickson. Pada Oktober sebelumnya, pihak manajemen kampus telah memberhentikan 18 karyawan dan tidak memperpanjang kontrak sejumlah staf pengajar atau fakultas.

"The University of St. Francis has an impressive legacy and record of producing alumni who contribute to the financial and social fabric of Joliet and elsewhere. The steps we are taking position us for future growth and a bright future," kata Ryan C.

Hendrickson, Presiden Universitas St. Francis.

Proses reorganisasi akademik dan efisiensi tenaga kerja tersebut hingga kini masih terus berjalan seiring upaya stabilisasi finansial lembaga demi memperkuat fondasi institusi di masa depan.