Universitas St. Francis Jual Gedung Komersial Rp37,2 Miliar

Universitas St. Francis memutuskan untuk menjual aset properti komersialnya, Gedung Mode, di pusat kota Joliet seharga 2,3 juta dolar AS atau setara Rp37,2 miliar pada Selasa, 14 Juli 2026, guna mengatasi krisis keuangan institusi.

Dilansir dari Joliet Patch, kebijakan taktis ini diambil oleh Presiden Universitas St. Francis, Ryan Hendrickson, yang baru menjabat selama satu tahun. Langkah ini merupakan bagian dari upaya pemulihan kondisi finansial yang diwariskan dari kepemimpinan mantan presiden Arvid Johnson.

Properti tiga lantai seluas 18.000 kaki persegi yang berlokasi di 16-18 West Van Buren Street tersebut dipasarkan melalui situs LoopNet. Pihak universitas menunjuk Nicholas Weiss dari agensi Suburban Real Estate Services untuk menangani proses penjualan gedung bersejarah yang bersebelahan dengan Joliet City Square itu.

"Rare opportunity in the heart of Joliet’s downtown business district, across from Rialto Square Theater. This high-profile location offers built-in foot traffic from year-round performances and events," tulis Nicholas Weiss, agen real estat Suburban Real Estate Services.

Menurut keterangan Weiss, lokasi strategis ini menawarkan potensi lalu lintas pejalan kaki yang tinggi karena berada tepat di seberang Teater Rialto Square. Ia juga menambahkan bahwa pemerintah daerah setempat siap memberikan dukungan regulasi bagi investor baru.

"The City of Joliet is open to an incentive package. Located in the River Edge Redevelopment Zone," tambah Weiss.

Kehadiran ruang terbuka hijau Joliet City Square di depan gedung diproyeksikan akan semakin meningkatkan daya tarik kawasan komersial tersebut. Pihak universitas menilai bahwa area ini memiliki prospek pertumbuhan jangka panjang yang sangat signifikan.

"Directly across from the building, Joliet City Square enhances the area with a plaza-style park and performance space, driving additional pedestrian activity. An exceptional opportunity for users seeking premier downtown exposure, with major changes coming through the Equitable Transit-Oriented Development Plan and Joliet Comprehensive Plan, positioning this location at the center of continued residential, retail, and office growth and revitalization," jelas pihak Universitas St. Francis.

Sebelum keputusan penjualan properti ini diambil, manajemen kampus telah melakukan langkah efisiensi anggaran lainnya pada Oktober lalu. Universitas St. Francis saat itu memberhentikan 18 karyawan dan tidak memperpanjang masa kontrak sejumlah tenaga pengajar demi menekan pengeluaran.

"The University of St. Francis has an impressive legacy and record of producing alumni who contribute to the financial and social fabric of Joliet and elsewhere. The steps we are taking position us for future growth and a bright future," kata Ryan C.

Hendrickson, Presiden Universitas St. Francis.