BTN dan Rumah123 Perluas Akses KPR Digital Bagi Generasi Muda

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) menjalin kolaborasi dengan platform Rumah123 untuk memperluas akses pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bagi generasi Z dan milenial melalui ekosistem digital, sebagaimana dilansir dari Detik Finance.

Sinergi ini memungkinkan masyarakat mengukur kemampuan finansial secara mandiri sebelum mengambil keputusan pembiayaan properti. Calon pembeli dapat memanfaatkan superapp perbankan untuk mencari hunian sekaligus menghitung skema cicilan.

SEVP Digital Business BTN Thomas Wahyudi menjelaskan bahwa kerja sama ini memberikan fleksibilitas tinggi bagi para pencari rumah dari kalangan muda.

"Di sini konsumen, Gen Z, milenial bisa punya opsi yang sangat leluasa. Dari mencari rumah idaman sampai melihat kemampuan finansialnya," kata Thomas dalam siaran pers yang ditulis Kamis (10/9/2026).

Pengembangan ekosistem ini ditujukan agar masyarakat tidak sekadar membeli rumah berdasarkan keinginan, melainkan mempertimbangkan kesiapan finansial. Thomas mengingatkan calon pembeli untuk memperhitungkan komponen biaya hidup, lokasi, transportasi, hingga batasan cicilan ideal sebesar 30 persen dari penghasilan.

Integrasi layanan BTN turut memadukan konsep online-to-offline dan offline-to-offline guna menjangkau nasabah yang membutuhkan pendampingan langsung maupun digital.

"Masyarakat dapat melakukan simulasi pembiayaan secara digital maupun berkonsultasi secara langsung dengan petugas BTN. Kalau Gen Z biasanya digital savvy, mereka bisa menggunakan layanan online. Tapi kalau ingin bertemu langsung, kami juga punya cabang dan service center," jelas Thomas.

Layanan digital ini diperkuat melalui super app balé by BTN yang memiliki fitur Bale Properti. Fitur tersebut menyediakan layanan terintegrasi mulai dari pencarian hunian, simulasi pembiayaan, pengajuan KPR, pemantauan status persetujuan, hingga pembelian furnitur dari mitra resmi.

BTN menekankan bahwa inovasi digital yang dikembangkan berfokus pada pemenuhan kebutuhan nasabah generasi muda yang terus berkembang.

"Kami membangun bukan dari product centric, tetapi dari customer need. Kebutuhannya apa, dari situ kami membangun," katanya.

Pendekatan berbasis kebutuhan nasabah dinilai krusial karena proses kepemilikan rumah membutuhkan edukasi finansial berkelanjutan.

Sementara itu, CEO 99 Group Darius Cheung menyatakan bahwa pihak Rumah123 berkomitmen mendampingi calon pembeli di setiap tahapan pembiayaan.

"Rumah123 ingin menemani masyarakat dalam setiap tahap perjalanan menuju kepemilikan rumah, mulai dari menemukan pilihan hingga mengakses solusi pembiayaan," kata Darius.

Darius menilai kepemilikan rumah merupakan salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup seseorang.

CMO 99 Group Bharat Buxani menambahkan bahwa karakteristik dan kebutuhan setiap pencari hunian sangat bervariasi.

"Melalui Harpropnas Fest 2026, kami ingin menghadirkan pengalaman yang membuat perjalanan menuju rumah terasa lebih mudah, dekat, dan menyenangkan," ujarnya.

Dukungan atas integrasi ekosistem properti ini juga disampaikan oleh pihak pemerintah.

Deputi Bidang Koordinasi Pembangunan Perumahan dan Sarana dan Prasarana Permukiman Kementerian Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan Republik Indonesia Ronny Ariuly Hutahayan menegaskan pentingnya keterhubungan antar-pemangku kepentingan.

"Akses terhadap hunian yang layak membutuhkan dukungan ekosistem yang saling terhubung, mulai dari penyediaan hunian, pembiayaan, hingga informasi," ujarnya.